不動産投資

1棟目のアパートは順調に満室経営でき、仕事の合間に時々管理会社に連絡を取る程度ですんでいます。区分マンションに比べてアパートの収益率が素敵なので、次も八王子市の物件と同じような規模で探しました。2棟目のアパートは以下のようなことを重視して探...

「人気物件の作り方」とは？ 11月７日、おしゃれなリノベーションで知られる東京R不動産の大家さんのためのリノベーションについてのセミナー「人気物件の作り方」に行ってきました。 参考になるリノベーション例がたくさんありましたが、どれも東京R不...

手取り15万円から抜け出す土台づくり 昨今話題の手取り15万円問題。ゼニーもデザイナーという職業柄、こういう人は過去の自分も含め普通に出会います。恥をさらすようですが私の初任給は手取りで15万円どころか額面で15万円でした。これが地方の実家...

台風被害の保険金を請求することに 千葉県の中古アパート２号が先日の台風19号の被害にあいました。主な被害は屋根部分です。屋根が一部分はがれて落下しているので早めに修復しなければまずい状況です。管理会社に修理の見積もりを依頼していますが、概算...

とにかく仕事やめたいという勢いで2戸目の中古マンションを購入したゼニーですが、２戸目を購入した時点での家賃収入は10万円程。仕事を辞めるまでにはまだまだかかりそうです…。買いやすいという点でワンルームマンションを買いましたが、この先もマンシ...

2戸目の投資用物件、中古マンション2号を買う時、どこの金融機関がお金を貸してくれるのかそれなりに調べてみました。ネットで調べて昼休みに電話。職場近くの信金さんが投資用不動産にも融資してるというのでアポとって行ってきました。 買いたい築古区分...

2戸目の投資用物件も中古マンション なかなか2戸目の投資用物件を買えずにじたばたしていたゼニーですが、自宅マンションを買って数年経ってようやく投資用物件2戸目を購入しました。それまでの日々は仕事と子育てに追われ、不動産投資への夢を諦めかけて...

貯金が全くない状態から不動産を二つ所有するには一つは安い賃貸物件を先に買って後から自宅を買う方法がオススメです。最初に買う物件が安いものであればたとえローンで購入していたとしても住宅ローンに影響することはほとんどありません。 私の場合、最初...