不動産投資

不動産投資

【空き家】活用できれば安定した副収入に 不要なら即売却

2棟目におすすめ 空き家再生年末年始を実家で過ごしたときにいつも思う地方の増え続ける空き家。自分の実家もいずれ空き家なのか?と他人事ではありません。そして空き家を相続したものの処分に困っているという話をよく聞くようになりました。2015年に...
不動産投資

【保険請求】1棟目アパートも90万円保険おりました

1棟目アパートも保険全額おりました昨年の台風は関東で大きな被害を出し、保有する千葉のアパート2号も屋根が破損しました。そして八王子市の物件、アパート1号でも軒とい・雨どいが破損。こちらも保険請求をしていました。↓千葉物件では保険請求500万...
不動産投資

投資の勉強にセミナーは不要 失敗しない不動産投資

投資初心者にはセミナーより本からの知識が有効老後資金を作るために不動産投資をはじめる話を聞くと私も大賛成なのでうれしくなりますが、投資を始めるときに以下のことを心に決めておくと失敗の確率を大幅に下げることができます。● 新築区分マンションは...
キャリア

【副業・投資】給料UPが厳しいなら副業で年収100万円UPを目指す

年収UPに必須! 雇われ脳からの脱出会社だけに頼れない時代、副業を考える方が増えています。2000年以降は、ひとつの会社でずっと頑張って働いても年収が伸びるとは限らない時代になりました。しかもリストラの可能性や会社の倒産の可能性を考えると本...
不動産投資

【1棟目アパート】プロパンガス会社変えました 100万円分超のサービス

以前プロパンガス会社さんから営業が来たことを書きましたが、100万円分以上のサービスを付けてくれるプロパンガス会社さんに今月切り替えました。↓その時のことはこちら↓100万円分超?凄すぎるプロパンガス会社の提案契約をした翌日にはもう入居者さ...
不動産投資

【不動産投資の始め方】投資で老後は今より豊かになる

40代・50代からでも遅くない不動産投資不動産投資が以前から気になっていたけど結局やらないまま10年以上経ってしまったという方が意外と多くてもったいないなと思っていましたが、今からスタートしても全然遅くないです。投資は時間を味方につけて増や...
不動産投資

【保険請求】 台風被害の修理費 全額保険おりました

台風被害の修理費500万円全額保険おりました不動産を購入するときに加入する火災保険。融資を受けて不動産を購入する際には必ず加入しなければなりません。不動産を購入するときは、諸費用が他にもいろいろとかかってくるので、それに加えて火災保険結構高...
不動産投資

100万円分超?凄すぎるプロパンガス会社の提案

とあるプロパンガス会社、仮名「新興ガス」さんから営業のパンフレットが届いたのでいままでのプロパンガス会社さんと比較してみることにしました。いままでのプロパンガス会社、仮名「旧友ガス」社さんに不満があるわけでもなく、とくに変更するつもりはなか...
不動産投資

【2棟目】千葉県ファミリータイプのアパート

まだまだ脱サラ・脱OLへの道は長いですが、なんとか2棟目アパートを購入することが出来ました。2棟目のアパートは千葉県船橋市の中古物件今回値下げ交渉してみましたが売主さんの意志が固く、残念ながら通らず。こちらも築古ではありますが、外観はきれい...
不動産投資

【2棟目】利回り12%超、千葉県の中古アパート

2棟目のアパート探しでは埼玉、千葉方面を中心に検討しました。2000万円前後の物件はそのお値段なりにかなり状態が悪いものや立地が際どいものなど難がある物件が多数ありました。その間いくつか見た中で特に印象深いものがこの埼玉のアパートでした。埼...