とあるプロパンガス会社、仮名「新興ガス」さんから営業のパンフレットが届いたのでいままでのプロパンガス会社さんと比較してみることにしました。


いままでのプロパンガス会社、仮名「旧友ガス」社さんに不満があるわけでもなく、とくに変更するつもりはなかったのですが、とりあえず新興ガスさんのパンフレットをみてみると、ガス給湯器の交換はもちろん、エアコン交換、モニター付きインターホンの交換まで無料ではありませんか。
すごいです。本当?


だとしたら、エアコン代など全部で100万円分以上になりそうです


そういえば戸建て投資家の方がプロパンガス会社さんに浴槽まで交換してもらっているのをブログで読んだ記憶があります。



エアコン、モニター付きインターホンまで取り替えてくれるのはうれしいのですが、その分ガス代がものすごく高いということは考えられます


ガス料金を払うのは大家ではなく部屋を借りている人なので、もし急にガス料金が高くなったとしたら問題になる可能性もあります。

もし振興ガスさんに変えたらガス代がどれくらいになるのか? 今の旧友ガスさんとの差はどれくらいなのか? 両方のガス屋さんにサービス内容とガス料金を聞いてみました。

2つのガス会社さんサービス比較

振興ガス

サービス  給湯器、エアコン、インターホン無料貸与
契約期間     10年
ガス料金  400円台/m3



旧友ガス

サービス     給湯器
契約期間    なし
ガス料金  600円台/m3



比べてみると振興ガスさんの方が文句なく条件がいいです。


サービスはこの他にも宅配ボックス設置というのもありました


このサービス、計算してみましたが、給湯器・エアコン・モニター付きインターホンだけでも8世帯分で100万円分以上になりました
しかもガス料金もなんと振興ガスさんの方が安


ただ振興ガスさんと契約すると10年間は他のガス会社さんに変更できません

ですので仮に10年以内にアパートを売却する場合は「プロパンガス契約〇年残存」と伝える必要があります

中古物件をよく探しているかたはご存じかと思いますが、ときどきこの表記を見かけますよね。


それを考えてたとしても振興ガスさんの方がかなり条件がいいので変更することにしました



オーナーの手間と負担はほぼなし

プロパンガス会社さんと契約すると入居者さんへのガス会社変更のお知らせからインターホン工事のお知らせ、さらに旧友ガスさんへも変更の連絡をしてくれます


こちらがやることはほとんどなく、エアコンの型式まで調べてくれ、古いエアコンは今の入居者さんが退去したタイミングで新しいものに取り換えてくれます。


ここまでやってくれて、さらにガス料金も安くなるので悪くないと思います。


プロパンガスのことはあまり考えていなかったのですが、ここまでサービスが充実しているのなら早く検討してみればよかったなと思います。


他の大家さんからの紹介でプロパンガス会社を変更する方もいるようです

私の場合は郵送でパンフレットを送ってきてくれたので初めてガス会社さんの変更を考えましたが、もしすでに検討中なら、その地域にくわしい大家さん仲間や不動産仲介会社さんに紹介してもらうのもおすすめです。